一、債權基本狀況

2026年3月30日，中國信達（香港）資產管理有限公司以招標方式完成收購某不良債權，債務人為採高集團有限公司，截至2025年末債權未償還本金約9.17億港幣，利息約1.08億港幣，本息合計10.25億港幣。債權項下主要擔保措施為個人保證擔保、物業抵押與公司股權質押擔保，其中物業抵押品為位於香港新界大嶼山嶼南道322號在建工程，地塊面積約221,736平方呎，用途為私人住宅，租期為五十年，最高可建樓面面積約88,696平方呎。股權質押品為借款人採高集團股份。

我司擬就該債權及其相關附屬權利處置進行公開競價轉讓，現予以公告。

二、處置方式

現場公開競價轉讓。

三、競價時間與地點

本債權公開競價轉讓活動擬於2026年6月25日上午10:00-10:30（暫定）在香港中環友邦金融中心12樓現場舉行。如有調整將另行通知。

四、交易對象資格及交易條件

1、本資產的交易對象須為在中國境內外註冊並合法存續的法人或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，並提供相關資格及證明文件。

2、近三年內在經營活動中沒有重大違法紀錄。

3、不得為(一)國家公務員、金融資產管理公司工作人員;(二)該項資產處置工作相關中介機構所屬人員:(三)債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬;(四)債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業;(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

五、其他

買方在本次轉讓中所產生的盡調費用、律師費、手續費、稅費等，由買家自行承擔。

六、提示

以上資產諮詢僅供參考，實際應以相關法律文件或資產資料為準。本競價公告不構成任何邀約或承諾，本司不對其承擔任何法律責任。歡迎投資人致電或來信洽談債權公開轉讓競價事宜。

聯絡人：孟先生／鄭先生

聯絡電話：852-28043866／852-28043858

電子郵件：mengdewei@cindahk.com/zhengxingtao＠cindahk.com

通訊地址：香港中環幹諾道中1號友邦金融中心12樓

公告有效期限為刊登日起3天，如對本次處置有任何疑問或建議請與我司聯絡。